El Registro de Agentes Inmobiliarios: qué es y por qué te protege

En 30 segundos

• Es un registro público, gratuito y obligatorio para quien se dedica a la intermediación inmobiliaria en la Comunitat Valenciana.
• Lo regula el Decreto 98/2022 del Consell.
• Antes de firmar con una inmobiliaria, pídele su número de registro: el nuestro es el RAICV 00091.

Vender o comprar una vivienda es, para la mayoría de las familias, la operación económica más importante de su vida. Durante años, cualquiera podía anunciarse como agente inmobiliario sin acreditar nada. En la Comunitat Valenciana eso cambió con la creación del Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria.

Qué es el registro

Es un registro público que depende de la Generalitat Valenciana y que regula el Decreto 98/2022 del Consell. Su objetivo es profesionalizar el sector y proteger a quien compra, vende o alquila: que detrás de cada operación haya un profesional identificado que cumple unos requisitos.

Quién debe inscribirse

Las personas físicas y las empresas que ejercen de forma regular y remunerada la intermediación inmobiliaria en la Comunitat Valenciana: compraventa, alquiler, permuta o cesión de inmuebles, y el asesoramiento y la gestión de esas operaciones.

Por qué te interesa como cliente

• Sabes con quién tratas. La agencia está identificada ante la Administración.
• Hay requisitos detrás. Para inscribirse hay que acreditar unas condiciones de capacitación y de garantías.
• Tienes a quién reclamar. Si algo sale mal, la relación es con un profesional registrado.

Antes de dejar las llaves de tu casa a alguien, pregúntale su número de registro.

Cómo comprobarlo antes de firmar

1. Busca el número en su web, su publicidad o su oficina. Debe aparecer como «RAICV» seguido de cifras.
2. Pregúntalo directamente si no lo encuentras. Una agencia inscrita te lo dirá sin problema.
3. Comprueba que coincide con el nombre de la empresa con la que vas a firmar.

Preguntas frecuentes

¿Es obligatorio que mi inmobiliaria esté inscrita?

Sí. Las personas y empresas que se dedican de forma regular y remunerada a la intermediación inmobiliaria en la Comunitat Valenciana deben estar inscritas en el registro.

¿Dónde aparece el número de registro?

Las inmobiliarias inscritas deben mostrarlo en su publicidad, su web y sus oficinas. Si no lo ves, pregúntalo directamente.

¿Cuál es el número de Reference Home?

Reference Home está inscrita con el número RAICV 00091.