Cómo preparar tu casa para las fotos de venta: la lista que usamos
La mayoría de los compradores decide si visita tu casa mirando las fotos en el móvil. Esta es la lista que repasamos con cada propietario antes de la sesión.
Reference Home8 de octubre de 2026 · 2 min de lectura
En 30 segundos
- Las fotos son la primera visita: se deciden en el móvil, en segundos.
- Luz natural, orden y menos objetos personales: es lo que más cambia una foto.
- Usa la lista interactiva de abajo: puedes marcar lo que ya tienes hecho.
Antes de visitar una vivienda, casi todos los compradores la han «visitado» ya en el móvil. En unos segundos deciden si merece la pena llamar. Por eso las fotos no son un trámite: son la primera visita, y la más importante.
Esta es la lista que repasamos con cada propietario antes de la sesión. Puedes ir marcándola: se guarda en tu navegador.
La lista, estancia por estancia
0 de 0 hechos
Toda la casa
Salón y dormitorios
Cocina y baños
Terraza y exterior
¡Lista completa! Tu casa está preparada para la sesión.
Los tres errores que más compradores espantan
- Fotos oscuras. Una casa con poca luz en las fotos parece pequeña y triste, aunque no lo sea.
- Demasiadas cosas. El comprador no ve la casa, ve tus cosas, y no consigue imaginarse viviendo allí.
- Encuadres que engañan. Un gran angular exagerado crea expectativas que la visita desmiente. Mejor fotos honestas que atraen visitas de verdad.
Menos es más: cuanto menos se vea de ti, más se ve la casa.
Lo que hacemos nosotros
Cuando vendemos tu vivienda, el reportaje fotográfico profesional va incluido. Antes de la sesión repasamos contigo esta lista, elegimos la mejor hora según la orientación de cada estancia y, si hace falta, te damos ideas sencillas para que cada espacio luzca sin gastar dinero.
Preguntas frecuentes
¿Es mejor hacer las fotos con el móvil o con un profesional?
Un fotógrafo con cámara y objetivo adecuados consigue luz y profundidad que un móvil no da, y eso se nota en los portales. En Reference Home el reportaje profesional va incluido cuando vendemos tu vivienda.
¿Hay que quitar todos los muebles?
No. Se trata de despejar, no de vaciar: menos objetos sobre las superficies y fuera lo muy personal, para que el comprador se imagine viviendo allí.
¿A qué hora conviene hacer las fotos?
Depende de la orientación de la vivienda. Lo buscamos con cada propietario para aprovechar la mejor luz natural de cada estancia.
